Росреестр дал рекомендации по приобретению земли жителям Красноярского края. Специалисты ведомства предупреждают, что на некоторые участки могут действовать ограничения прав, что в дальнейшем обернется для собственников неприятными сюрпризами. Например, если земельный участок входит в охранную зону объектов электросетевого хозяйства, для его использования определены особые условия, которые без согласования не позволят строить или сносить здания.
- В соответствии с Земельным кодексом РФ ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Приобретая земельный участок с определенными намерениями в его использовании, потенциальному правообладателю нелишним будет узнать существующие на дату приобретения земельного участка ограничения прав в его использовании, - подчеркнули в Росреестре.
Избежать любых «подводных камней» поможет получение выписки об объекте недвижимого имущества из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) перед подписанием договора (договора аренды, договора купли-продажи и т.д.). Документ можно запросить в управлении Росреестра по Красноярскому краю.
http://zapad24.ru