Дом раздора

Фото: www.np-press.ru

В  битву за него вступили две управляющие компании – ​ООО  «ГорЖЭК» и  УК «Енисей»

На прошедшей неделе в  редакцию «НП» позвонила одна из жительниц новой девятиэтажки третьего микрорайона под номером 32 «Б», сообщив, что произошёл «интеллигентный рейдерский захват». Мол, после того, как они отказались от обслуживания фирмой МУП «Жилищный комплекс», решили выбрать новую. «Понравилось ООО  «ГорЖэк», голосовали за него, но с  1  июня официально пришла УК «Енисей».

– Эта фирма захватила нас, вопреки желанию собственников,  – ​сказала Юля.  – ​В  доме проживает много грамотных молодых людей, которые понимают, что управляющую компанию должны выбирать собственники. Мы не хотим, чтобы нас обслуживал «Енисей». Придите к  нам на собрание.

Правда № 1

…Вести битву есть за что: новое жильё, 116 квартир. В  этот вечер у  дома было много детей с  родителями, возле него есть игровая площадка, засыпанная свежим пес­ком, как выяснилось, его успела привезти УК «Енисей». Возле одного из подъездов собралась группа жителей, среди которых я  увидела директора ООО  «ГорЖЭК» Елену Евгеньевну Толстикову, к  которой сразу и  обратилась с  просьбой рассказать, что произошло:

– 16  апреля этого года жители дома № 32 «Б» провели собрание, чтобы выбрать себе обслуживающую управляющую компанию. Пригласили и  нас. Мы рассказали, что готовы сделать для них, если будем избраны. Звучали названия и  других УК. Через неделю собственники приняли решение провести голосование за нашу фирму. Затем появилась УК «Енисей». Каким образом её представители собирали голоса – ​я  не знаю, не присутствовала при этом. Голосование за нас проводили сами жители, есть документ с  подписями, бюллетени. Затем, собрав пакет документов, мы отправили его для внесения в  реестр в  Службу строительного надзора и  жилищного контроля – ​так гласит закон. Протокол был подписан 30  мая, 2  июня – ​ушёл пакет документов. Однако на эту дату УК «Енисей» уже сдала свой пакет документов. У  них, оказывается, протокол был составлен 23  мая. 26  мая они сдали документы в  Стройнадзор. И  очень быстро – ​1  июня получили «добро». 19  июня Стройнадзор сообщил, что нам отказано в  связи с  тем, что «Енисей» представил новый пакет документов от 19  июня. Как-то всё это не стыкуется. В  один день сразу произошло два события – ​получение новых документов от конкурента и  отказ нам. Жители не хотят, чтобы их обслуживала УК «Енисей». Сейчас собственники проводят второй раз голосование за нас – ​ООО «ГорЖЭК».

– Елена Евгеньевна, а  вы пытались выяснить у  конкурентов, почему так произошло?

– Мне нет смысла делать это. Возможно, что людей ввели в  заблуждение. Мне, например, рассказали сами жители, что представители «Енисея» заманивали собственников установкой видеокамер в  том случае, если они проголосуют за них.

– Какой процент голосов у  вас и  у  них?

– У нас – ​64, у  них, как мне сказали, 58.

– А что тогда перевесило?

– Не знаю.

– Для всех это остаётся загадкой,  – ​раздаётся голос из толпы жителей.  – ​Мы просили директора фирмы  – Наталью Григорьеву представить документы. Особенно интересует лист с  подписями, но их так и  не показали.

В  руки журналиста передают фотографию сообщения УК «Енисей» о  проведении 15  июня общего собрания в  форме очно-заочного голосования:

– Собрание было, но на нём никто не голосовал. Всё свелось к  тому, что мы заявили, что за «Енисей» голосовать не будем. Откуда появились голоса и  протокол? Почему нас с  ним не ознакомили? ООО  «ГорЖЭК» нам показывало свой подписной лист…

– УК «Енисей» работает у  вас с  1  июня. Что она уже сделала?  – ​спрашиваю у  жильцов.

– Покрасили бордюры, да и  то сказали, что это было сделано от имени депутатов (одним из двух учредителей является Евгения Бородкина – ​мать депутата горсовета Бородкина –  ​Авт. ),  – ​отвечает одна из женщин.  – ​Привезли песок. Плохо убирают: за неделю никто в  подъездах даже не подметал. Откусанное яблоко лежит у  лифта уже дней пять…

– У нас избрана инициативная группа. Сейчас проводим повторное голосование. Нас просто обманули,  – ​заявляет её руководитель Марсель.  – ​Документы обещают показать лишь индивидуально, приглашая в  офис: чего боятся? Два-три человека собрались, решили, что с  нового дома можно много бабла «скосить», ничего не делая. А  на нас им наплевать: с  мнением жителей никто не посчитался.

– У вас есть желание настоять на своём?

– Мы пойдём до конца.

Правда № 2

На следующий день после этого собрания в  редакции раздался звонок из «белого дома». Поинтересовались, кто из журналистов присутствовал на собрании, сообщив, что своим мнением с  сотрудником «НП» хочет поделиться директор УК «Енисей» Наталья Валерьевна Григорьева, более известная по девичьей фамилии Заикина.

Наталья Валерьевна пришла, как этого и  стоило ожидать, с  документами, в  том числе и  с  собранными подписями, но фотографировать не разрешила – ​там персональные данные. Я  не криминалист-почерковед, их подлинность определить не могу, но сумела задать ей ряд вопросов:

– Когда в  поле вашего зрения попал этот дом?

– В начале мая к  нам обратились собственники по поводу того, что хотят сменить управляющую компанию МУП «Жилищный комплекс». Они сами и  решили поручить обслуживание домом УК «Енисей» – ​по этому поводу 23  мая прошло собрание, показываю вам его протокол. Голосование, в  основном, проходило в  заочной форме.

– У меня есть фото сообщения, что 15  июня вы проводите собрание по голосованию, но жители утверждают, что их на нём не было. Почему?

– Были обозначены вопросы, согласно повестке дня, но пришёл «ГорЖЭК», и  никому не дали раскрыть рта. Кричали, что управляющей компанией станут только они. Нам в  такой ситуации было сложно отстаивать свою позицию.

– Как дальше развивались события?

– 23–25  мая мы сдали документы, срок их рассмотрения  – 10 дней, управлять может только та компания, которая внесена в  реестр лицензий. 1  июня нам пришло сообщение от заместителя руководителя Стройнадзора, что есть приказ о  внесении УК «Енисей» в  реестр. Таким образом, всё было в  соответствии с  законодательством. Сразу же отмыли все подъезды, вкрутили лампочки, отремонтировали лифт, завезли песок. Затем выяснилось, что у  «ГорЖэка» 64 % голосов, у  нас – ​58, 59 %. Однако этот перевес не сыграл никакой роли: чтобы компания управляла домом, надо 50 % голосов плюс один голос – ​и  компания считается избранной, а  остальные собственники должны подчиниться воле большинства.

– Почему не показали документы жителям дома?

– Кто не голосовал, тому мы показывали индивидуально, что его подписи нет. Документы вывесить нет возможности, пусть приходят в  офис – ​нет проблем.

– Вы считаете, что пришли на законных основаниях?

– Да. Я  скажу больше: «ГорЖЭК» инсценировал заявление от одного из собственников в  ОБЭП, меня ознакомили с  ним. Составлено оно человеком, который работает в  сфере ЖКХ – ​грамотным, юридическим языком. Написано, что он не голосовал, а  его подпись  – поддельная. Теперь у  ОБЭП появились вопросы к  этому человеку, но в  данный момент он находится в  отъезде.

– Не боитесь, что всё может закончиться судебным разбирательством?

– Я готова к  этому. Тем более, что уже последовали непонятные вещи от ООО  «ГорЖЭК»: 19  июня они зашли на дом с  уборкой без внесения в  реестр. Так что это ещё вопрос: кто захватывает дом? (При этом Наталья Валерьевна демонстрирует фото со своего мобильника). Как руководитель управляющей компании, занимающейся обслуживанием дома, я  написала по этому поводу заявление в  полицию.

От автора: Сейчас обе фирмы повторно собирают голоса. Руководители фирм испортили дружеские отношения друг с другом, могут перессориться и жители. Всё и на самом деле может завершиться лишь судом.

 
По теме
1 июня был объявлен открытый конкурс на право выполнения благоустройства набережной реки Енисей, от железнодорожного моста до реки Кача.
13.07.2017
Депутат Законодательного Собрания Денис Притуляк помог жителям бывшего военного городка добиться надлежащего содержания их дома.
12.07.2017
 
 
Уголовное дело по статье "Причинение смерти по неосторожности четырем лицам" возбуждено после гибели ребенка, двух женщин и мужчины при пожаре дачного дома в Красноярске, сообщает краевой главк СК.
26.05.2018 Наш Красноярский край
В апреле в дежурную часть полиции от женщины поступило сообщение о том, что во время нахождения в городской поликлинике неизвестный похитил у нее стоявшую на подоконнике дамскую сумку.
22.05.2018 Канские Ведомости
hBaspsbVtUA - КК ИПКиППРО Красноярский краевой институт повышения квалификации и профессиональной переподготовки работников образования при поддержке Министерства образования Красноярского края 14 июня 2018 года проводит VI Красноярский краевой ф
25.05.2018 КК ИПКиППРО
Главное музейное событие в России –  XX Международный фестиваль музеев «Интермузей»  пройдет в Москве с 31 мая по 3 июня, и впервые регионом-партнером станет Красноярский край.
24.05.2018 Наш Красноярский край
Уже около 20 лет Марина Акишина занимается благотворительностью. Тратит на это большую часть своего заработка и почти все свое время.
24.05.2018 Заполярная правда
Каковы правила дабл-микста в керлинге? Из-за обилия английской терминологии человеку непосвященному они могут показаться дремучим лесом.
24.05.2018 Газета Заполярный Вестник
В Дудинке начался международный турнир по керлингу Arctic Curling Cup 2018.
24.05.2018 Газета Заполярный Вестник
В микрорайоне отключали сразу горячую и холодную воду, и сразу на двое суток Горячая и холодная вода должна была пропасть из кранов жителей микрорайона «Солнечный» еще вечером пятницы, 25 мая.
27.05.2018 NGS24.Ru